Desde la Asociaci\u00f3n de Propietarios de La Moraleja, queremos abrir un proceso participativo para que La Moraleja sea nombrada \u201ccolonia hist\u00f3rica\u201d y as\u00ed proteger y conservar el modelo urbano que caracteriza nuestra urbanizaci\u00f3n: baja densidad, calidad paisaj\u00edstica, entorno verde y coherencia residencial.<\/p>\n\n\n\n
Por ello, estamos valorando solicitar al Ayuntamiento de Alcobendas la tramitaci\u00f3n de un instrumento urban\u00edstico espec\u00edfico (un Plan Especial de Protecci\u00f3n, acompa\u00f1ado de su correspondiente catalogaci\u00f3n), similar a los modelos de protecci\u00f3n que se aplican en otros \u00e1mbitos residenciales consolidados.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 perseguir\u00eda esta iniciativa?<\/p>\n\n\n\n
Preservar la baja densidad y la estructura urbana del conjunto.
Proteger el paisaje y la imagen verde (vegetaci\u00f3n, arbolado, permeabilidad visual y calidad ambiental).<\/p>\n\n\n\n
Evitar transformaciones que alteren de forma irreversible el car\u00e1cter de La Moraleja (por ejemplo, segregaciones intensivas, cerramientos opacos masivos, tipolog\u00edas discordantes).<\/p>\n\n\n\n
Establecer reglas claras y homog\u00e9neas para futuras actuaciones, con criterios transparentes.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 implicaciones podr\u00eda tener?<\/p>\n\n\n\n
Un mayor control urban\u00edstico sobre determinadas actuaciones futuras (p. ej., segregaciones, volumetr\u00edas, cerramientos, integraci\u00f3n est\u00e9tica y paisaj\u00edstica), siempre con el objetivo de proteger el conjunto.<\/p>\n\n\n\n
La aprobaci\u00f3n requerir\u00eda tramitaci\u00f3n administrativa y participaci\u00f3n p\u00fablica, y se definir\u00eda con detalle en un documento t\u00e9cnico.<\/p>\n\n\n\n
Antes de dar ning\u00fan paso, hemos creado esta encuesta porque queremos conocer su opini\u00f3n y sus prioridades.<\/p>\n\n\n\n
Gracias por su participaci\u00f3n. La decisi\u00f3n final solo se tomar\u00e1 con un apoyo vecinal suficiente y con total transparencia en los objetivos, medidas y efectos.<\/p>\n\n\n\n
Asociaci\u00f3n de Propietarios de La Moraleja<\/p>\n\n\n\n